تخطَّ إلى المحتوى
شركة الحلول الشاملة (هوليستك سولوشنز)

نبني الواقع.. بمعايير المستقبل

الثقة في البناء هي أساس عملنا في المقاولات. نتولّى مشاريعك بعقلية هندسية دقيقة، مع تقارير دورية مصوّرة للمالك حيث ينطبق ذلك.

نبني الواقع.. بمعايير المستقبل — الثقة في البناء هي أساس عملنا في المقاولات. نتولّى مشاريعك بعقلية هندسية دقيقة، مع تقارير دورية مصوّرة للمالك حيث ينطبق ذلك.

رسالة القطاع

رسالة القطاع

نعمل وفق معايير الهيئة السعودية للمقاولين لنحول المخططات الهندسية إلى معالم ملموسة على أرض الواقع. نضع جودة البناء والالتزام الصارم بالجداول الزمنية نصب أعيننا، لنكون خياركم الموثوق الذي يساهم بفخر في نهضة العمران.

شركاء الامتثال

عملنا يتوافق مع متطلبات الجهات التنظيمية والمنصات ذات العلاقة بالبناء والتشغيل.

لماذا تختار "شركة الحلول الشاملة (هوليستك سولوشنز)" للمقاولات؟

نربط الهندسة بالوضوح المالي وبمواءمة الكود، مع تكامل تلقائي مع عقاراتنا وتصميمنا لتقليل الهدر:

  • دقة التنفيذ (الهندسة أولاً) — "تقارير دورية مصوّرة للمالك"

    لا مجال للاجتهادات الشخصية؛ نعمل بمخططات تنفيذية (Shop Drawings) دقيقة تضمن مطابقة الواقع للمواصفات الهندسية بأعلى معايير الأمان.

  • الشفافية والوضوح المالي

    نلتزم بتقديم جداول كميات (BOQ) واضحة وتفصيلية منذ اليوم الأول، مما يضمن للمالك عدم وجود تكاليف مخفية أو مفاجآت ميزانية أثناء التنفيذ.

  • الالتزام بالكود والضمانات

    كافة أعمالنا تتوافق مع كود البناء السعودي الجديد، مع تقديم الضمانات اللازمة على الهيكل الإنشائي والتشطيبات، لضمان قبول مشروعكم في المنصات الرسمية ذات الصلة.

  • التكامل بين التصميم والتنفيذ

    بفضل وجود قطاع العقارات والتصميم في مجموعتنا، نضمن تناغماً فريداً؛ حيث يفهم المقاول رؤية المصمم، مما يقلل الهدر ويسرّع وتيرة الإنجاز.

لأننا ندير الأملاك (HS Real Estate)، فنحن الأكثر دراية بالتحديات التشغيلية. لذا، تأتي حلولنا في المقاولات والترميم لتغلق الفجوة؛ فنحن نبني ونرمّم بعقلية المالك والمستثمر لضمان أقل تكلفة صيانة مستقبلية وأعلى عائد إيجاري ممكن.

خدماتنا

شركاء الامتثال (Trust Signals)

  • الهيئة السعودية للمقاولين

  • كود البناء السعودي (SBC)

  • منصة بلدي

مشاريعنا

نعمل على تحديث معرض مشاريعنا قريباً.

الأسئلة الشائعة

هل تلتزمون بـ "كود البناء السعودي" الجديد؟ وكيف أضمن ذلك؟
نعم، جميع مشاريعنا تُنفذ بدقة وفق اشتراطات كود البناء السعودي (SBC). نضمن لك ذلك من خلال الالتزام بالتعاقد مع مكاتب هندسية فاحصة، وتقديم تقارير دورية لكل مرحلة (صب، حديد، عزل)، مما يسهل عليك الحصول على "شهادة الإشغال" دون أي عوائق قانونية.
هل تلتزمون بإنهاء أعمال المحلات التجارية قبل انتهاء "فترة السماح" الإيجارية؟
نعم، هذا أحد أهم أهدافنا في القطاع التجاري. نقوم بتكثيف فرق العمل والعمل بنظام الورديات (Shifts) إذا لزم الأمر، لضمان تسليم المحل أو المكتب قبل انتهاء فترة السماح الإيجارية، مما يساعدك على بدء نشاطك التجاري وتحقيق العائد في أسرع وقت ممكن.
هل يشمل العقد "التأمين ضد العيوب الخفية"؟
نعم. تماشياً مع القرارات الملكية والأنظمة الجديدة، نلتزم بتوفير بوليصة التأمين ضد العيوب الخفية للمباني السكنية عبر شركة "ملاذ" أو الجهات المعتمدة، والتي تغطي الهيكل الإنشائي لمدة تصل إلى 10 سنوات.
كيف يتم تسعير المتر؟ وهل السعر يشمل المواد؟
نحن نبتعد عن لغة "سعر المتر" العشوائية التي قد تضلل العميل. في شركة الحلول الشاملة (هوليستك سولوشنز)، نقوم بدراسة المخططات وتقديم "جدول كميات" (BOQ) دقيق يوضح تكلفة المواد وتكلفة العمالة بالتفصيل. يمكنك الاختيار بين التعاقد بنظام "المصنعية فقط" أو نظام "تسليم المفتاح" الذي يشمل كافة المواد بجودة مضمونة.
ما هي الضمانات التي تقدمونها على أعمال التشطيب والسباكة والكهرباء؟
نقدم ضمانات حقيقية وموثقة في العقد:

• الهيكل الإنشائي: ضمان يصل إلى 10 سنوات.
• الأعمال الكهروميكانيكية (السباكة والكهرباء): ضمان لممدة سنتين على التنفيذ، بالإضافة إلى ضمانات الموردين على القطع المستخدمة (والتي نختارها بعناية من أجود الأصناف في السوق المحلي).
عقدي مع المقاولين السابقين كان يشهد تأخيراً دائماً، كيف تضمنون موعد التسليم؟
الالتزام بالوقت هو ركن أساسي في قيمنا. نعتمد في كل مشروع على "مخطط زمني" (Gantt Chart) يوضح مراحل التنفيذ بدقة. كما يتضمن العقد "شرطاً جزائياً" عن كل يوم تأخير، لأننا ندرك أن الوقت بالنسبة للمستثمر أو صاحب المنزل هو "مال".
هل يمكنني تعديل التصميم أثناء مرحلة التنفيذ (العظم أو التشطيب)؟
نعم، نحن نتمتع بالمرونة الكافية. بفضل التكامل مع فريق التصميم لدينا، نقوم بدراسة طلب التعديل هندسياً أولاً للتأكد من سلامته الإنشائية، ثم تزويدك بـ "ملحق عقد" يوضح التغييرات في التكلفة والمدة قبل البدء بالتنفيذ، لضمان الوضوح التام.
أرضي في منطقة قريبة من البحر أو بها مياه جوفية، كيف تضمنون سلامة الأساسات؟
هذه نقطة قوتنا كخبراء في المنطقة الشرقية. نبدأ بـ "اختبار تربة" دقيق عبر مختبرات معتمدة لتحديد المنسوب المائي ونوع التربة. بناءً عليه، نقوم بعمليات "نزح المياه" (Dewatering) بطرق هندسية، ونستخدم الأسمنت المقاوم للأملاح (Type V) في القواعد والرقاب، مع تدعيمها بعزل بيتوميني سميك لضمان عدم وصول الملوحة للحديد وحمايته من التآكل مستقبلاً.
كيف تعالجون مشكلة "الرطوبة والحرارة" في واجهات المباني؟
نطبق أنظمة العزل الحراري المعتمدة من شركة "كهرباء السعودية" وكود البناء، سواءً عبر "الطوب المعزول" أو "نظام الأيفتس" (EIFS). أما بالنسبة للرطوبة، فنحن نختار مواد تشطيب خارجية (دهانات بروفايل أو حجر طبيعي معالج) مقاومة للأملاح والرطوبة، ونحرص على سد المسام تماماً لمنع حدوث "التمليح" أو تقشر الدهانات الذي تعاني منه مباني المنطقة.
ما هو نظام "العزل المائي" الذي تتبعونه في الأسطح ودورات المياه؟
نعتمد نظام "العزل المائي والحراري المتكامل" (Combo Roof) للأسطح، والذي يتضمن طبقات عزل مائي وطبقات "فوم" حراري واختبار الغمر بالماء لمدة 48 ساعة للتأكد من انعدام التسريبات. أما دورات المياه، فنستخدم فيها عزل "الأنسومات" أو العزل الكيميائي المعتمد مع التأكيد على حماية زوايا الأرضيات (الفليت)، ونقوم باختبارها بدقة قبل تركيب السيراميك.
هل تلتزمون بتركيب "نظام التأريض" ومنع الصواعق؟
نعم، الأمان الكهربائي جزء لا يتجزأ من عملنا. نقوم بتنفيذ نظام التأريض (Earthing System) لكافة الدوائر الكهربائية في المبنى، لضمان تفريغ الشحنات الزائدة وحماية الأجهزة الكهربائية وسكان المبنى من مخاطر الصعق أو الحريق، وهو مطلب أساسي في كود البناء السعودي الجديد.
هل تقومون بتنفيذ "المسابح" وما هي ضمانات عدم التسريب؟
نعم، ننفذ المسابح وفق أدق المعايير الإنشائية التي تشمل صب الخرسانة بنظام "الصب المستمر" لمنع الفواصل الإنشائية، واستخدام مواد عزل متخصصة للمسابح (Double Layer). ونقدم ضماناً مستقلاً على العزل المائي للمسبح لضمان راحة بالك التامة.

تواصل معنا

للمشاريع الإنشائية والترميم — نجيب بسرعة ونضع خطة تنفيذ واضحة.

تواصل مباشرتواصل معنارحلتك معنا

الرئيسيةشركة الحلول الشاملة (هوليستك سولوشنز)